港股内房股集体走低前8月商品房销售额达11.9万亿元｜房资日报

A股三大股指集体低开，早盘沪指逐步回暖并于午前翻红，深成指，创业板指则于低位震荡拉锯，午后大盘再度下行，截至收盘，沪指跌0.17%，报3656.22，深成指跌0.61%，报14536.31点，创业板指跌—1.12%行业板块方面，发电设备，石油天然气，能源设备涨幅排名前三，中信房地产指数跌幅为—1.41%，排名靠后，建材指数下跌—1.73%，建筑指数下跌—0.01%

香港市场，恒指跌—1.84%，报25033.21点行业板块中，商业，能源，公用事业排名前三，恒生地产类指数跌幅为—2.16%，排名靠后

A股热门房企中，广宇发展实现七连板，招商蛇口，市北高新，金科股份均有涨幅，分别为3.38%，0.90%，0.82%，排名靠前金地集团，新城控股跌幅均在5%以上，排名靠后

金融街拟发行25亿元5年期公司债 市北高新拟参与设立央视融媒体产业投资基金

A股房企消息面上，金融街发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券发行公告，本期发行规模不超过25亿元，询价区间为2.60%—3.60%，债券期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。

市北高新发布公告，公司拟以自有资金1亿元参与设立央视融媒体产业投资基金，作为该合伙企业的有限合伙人，占合伙企业2.69%份额基金总规模为100亿元，全体合伙人的首期认缴出资总额为人民币37.125亿元

华南城赎回2亿美元6.75%到期优先票据

港股房企中，亚洲资源复牌领涨，西王置业，恒大物业，领地控股涨幅分别为18.03%，5.46%，3.86%，排名靠前。1-9月全国新开工面积152944万平方米，YOY-5%，增速较1-8月份下降3pct，9月单月新开工面积174492万平方米，YOY-154%，较8月上升21pct.1-9月份全国施工面积928065万方，YOY+94%(2019-2021年同期CAGR:5%)，增速较1-8月份下降0.43pct.1-9月份房屋竣工面积51013万方，YOY+24%(2019-2021年同期CAGR:5%)，较2021年1-8月份下降56pct；9月单月竣工面积4，2705万平方米，YOY+02%，增速较8月下降242pct，单月竣工增速大幅下降。。

港股内房龙头股中，龙湖集团，远洋集团，佳兆业集团跌幅相对较小，分别为—1.72%，—1.92%，—2.27%，排名靠前，绿城中国，碧桂园，旭辉控股集团跌幅超6%，排名靠后。

港股房企消息面上，华南城发布公告称，悉数赎回2021年到期的2亿美元6.75%优先票据此票据于2016年9月6日发行，利息为6.75%，票据发售价为票据本金额的98.96%

国新办:前8月商品房销售额11.9万亿元 同比增长22.8%

日前，国新办举行8月份国民经济运行情况发布会1—8月份，房地产开发投资同比增长10.9%，两年平均增长7.7%，比1—7月份回落0.3个百分点全国商品房销售面积11.42亿平方米，同比增长15.9%，商品房销售额11.9万亿元，同比增长22.8%

另外，8月份，全国居民消费价格同比上涨0.8%，涨幅比7月份回落0.2个百分点，环比上涨0.1%全国工业生产者出厂价格同比上涨9.5%，涨幅比7月份扩大0.5个百分点，环比上涨0.7%

统计局:1—8月份全国房地产开发投资增长10.9%

据国家统计局发布，1—8月份，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%，其中，住宅投资73971亿元，增长13.0%商品房销售面积11.41亿平方米，同比增长15.9%，其中，住宅销售面积增长16.5%，办公楼销售面积增长3.7%，商业营业用房销售面积增长2.1%

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