研判土地价值，荣盛这一地产作品与城市脉搏相融

房地产企业正经历一场全行业的压力测试，外部市场环境的挤压让房企的生存空间缩小，深挖内在潜力，提升产品力才是破局的良径。

在豪杰英名远扬的石家庄，荣盛打造的荣盛首府，借古塑今，延续古人对园林，艺术的审美追求，承载当代城市新精致人群的追求，汇聚众多世界大师的智慧与创意，以一线施工标准诠释新产品理念。

匠心耕耘摘硕果，近期，石家庄荣盛首府荣获京津冀地区年度最佳预售楼盘奖，在灵感与品位之间诉说荣盛对石家庄这座城市在物理空间上的理解，同时，荣盛首府自从630开盘后，销售逆势攀升，在行业下行期，荣盛用全新的产品力表达自己的态度。

石家庄首座3+1园林 建立全生命周期社区健康生活系统

筑府，一砖一瓦，精雕细琢，耗万千工匠之心血荣盛首府是石家庄首座3+1园林，内部规划四境八雅景观生活，三进归家礼制，社区全景观共享，结合全龄互动式园林，建立全生命周期社区健康生活系统

荣盛首府特邀国际一线景观设计团队贝尔高林打造园林，撷取东方诗意人文意韵，并萃现代都市生活需求，四境八雅，叠石飞瀑，树影飞虹，配有镜面水系，精美植物组团，对景雕塑，观景回廊等，人在景中走，如在画中游，让人们在感受自然的同时，又能让心归于平静。

其中，四境八雅借鉴了欧阳居士的谭园之旅，由「琴，棋，书，画，诗，酒，花，茶」八种元素组成，每种元素所代表的景观功能不同。

以八雅为意境蓝本，倾力打造出儿童活动区，老年活动区，植物认知园，下沉庭院区，尊贵入户体验，镜面水景区，宅间花园区，餐后休闲区八重场域，可居家，可赏游，呈现出大气却不失层次感的微观体验。

如今，下沉式庭院在一线城市日渐风靡，已经成为高端社区标配，让业主在风景里生活，在富氧空间里休闲娱乐可是，对于正在快速发展的国际庄来说，地产市场下沉式庭院设计，至今仍是一个空白

荣盛在石家庄打造了第一座下沉广场，将平凡的空间格局里重组意境，创造出新的秩序，实现横向空间的自由流动和纵向空间的精神性，任何精神性的审美空间，都在化繁为简中展现简洁的力量。

全方位配套落定 成就新精致人群生活新主场

经过25年的发展和探索，荣盛发展将自己的客群定位为新精致人群，这是一群经过自己的努力奋斗，有一定的生活经验，对品质有一定追求的人群他们热爱生活，享受生活，但是并不追求浪费和奢靡他们向往自然，追求健康和谐的生活方式

荣盛发展从他们关注家人，具有独特品味，渴望圈层社交，注重自我提升和自我犒赏等性格喜好出发，让产品同频客群的需求，通过居家，社区等生活场景，提供全年龄段，全生命周期的自然健康生活。

从购房者的角度来看，一个理想的家，承载着每个人的生活理想，因此，在很多人看来，买房就是买生活，更加注重有圈层的认同和心灵的共鸣。

荣盛首府从新精致人群的实际需求出发，配备了石家庄首座下沉式观景生活馆，生活馆拥有八大功能中心，游泳馆，健身房，儿童学堂，业主食堂，社区会客厅等，且均可以看到园林景观，打造全维度丰盛人生体验，擘画新精致人群的生活新主场。

棋牌室不仅能休闲娱乐，更能增进邻里关系，结交好友，好友对弈，既有美景陪伴，还有免费茶饮服务，幸福惬意如此一边健身，一边欣赏宜人风景，愉悦身心，可以在小区随意切换生活模式

市场上提供配套生活的产品有很多，而荣盛首府最大的亮点在于，配套全方位，立体化，游泳池，生活馆，食堂都是所见即所得，已经亮相的下沉广场将来会成为业主食堂的外景，业主可以实现一处住宅，多重生活的体验。

大面宽全景落地窗，打造新一代品质封面

作为荣盛旗下高端府邸系升级之作，荣盛首府整体总建面约22万㎡，其中，住宅总建面约15.7万㎡，涵盖高层，小高，洋房，容积率仅约2.18，是石家庄当前少有的低密宜居之作此次推出的产品含128—184㎡舒适三居至四居产品，采用现代轻奢风格，全景落地窗设计，打造新一代品质封面

以主力产品的126㎡还是139㎡来看，户型方正，南北通透，动静分区，洁污分区，无任何浪费面积，房屋使用率面积高同时分别采用6米及7.2米超大宽厅设计，纯玻璃幕墙落地窗，这是荣盛产品区别于市场同类项目最大的差异化亮点

具体就126㎡的户型来看，三室两厅两卫设计，户型整体没有浪费面积，可以满足未来的生活居住的各种需求，同时又占据价格优势，总价低，面积大，功能性强，不论是二人世界，一家三口还是三代同堂，生活既独立又和谐。

6*4.4米的超大客厅，约26㎡左右，可以同时容纳8—10人的聚会，而且不会产生拥挤感，带给客户的是140平以上户型的居住体验，客厅北侧为厨房，避免果蔬鱼肉等经过客厅公共空间，洁污分区功能设计，不仅保证了家里的干净整洁卫生，更体现了人性化设计理念。

厨房外侧是餐厅，餐厅与厨房相互连接，方便做饭直接餐厅上桌，主卧配有主人专属卫生间和定制衣柜，窗户设有50公分高飘窗，可以满足主人在生活闲暇之余，晒阳光看着书，享受美好生活，双卫布局，避免了一家人早上洗漱，晚间洗澡，争抢一个卫生间的尴尬，北向设置有两个次卧，在保证了使用空间的基础上，最大限度的满足了家中孩子和招待客人的使用需求。

瞄准智慧科技赛道 重新定义精致生活

如果说追求健康，向往绿色是荣盛的产品底色，对智慧的持续探索和创新，推出全屋智能家居系统，则是荣盛顺应时代变化，瞄准的新赛道。

据不完全统计，目前已有包括中海，远洋，绿城等超40家房企发力健康住宅，包括以投资新设或收购的方式布局大健康，从技术层面提升住宅的品质等等智慧不仅让居家生活更加便利和舒适，也改变了社区的一些传统生态

荣盛的智慧人居体系已经更新到人居6.0体系，在中央空调，新风系统，直饮净水系统之上，引入全屋智能化系统，营建真正的科技智慧住宅。

以智慧出行为例，业主从小区出入口至单元门，从电梯到家，全程都可实现人脸识别，安全畅行此外，业主还可以设置访客和来访车辆的自动识别小区出入口道闸门禁可以联动触发室内智能家居设备由此，下班回家的业主，在到达小区出入口时即可自动启动室内空调，空气净化器等设备，十分方便

此外，荣盛在产品打造过程中全面提升了建筑性能，并对空气，水质，光源，温度等提出了更高的标准，通过全屋新风过滤系统，全屋净水过滤系统，五重隔音降噪系统，健康光源系统等，重新定义了城市健康生活，从而创造出了全家庭，全生命周期的健康体验。

在荣盛看来，衡量人居作品的价值与成就，不仅应立足当下，更应该远观未来，未来价值才是产品力强弱的最佳评判标准即使在行业下行期，依旧拿出了十足的诚意和耐心研发产品力

日前，荣盛发展正式对外发布生命绿洲产品理念，并推出SEEDS种子计划，通过S，E，E，D，S五大理念模块，28类不同的生活场景，为业主带来返璞归真，自然健康，安全便捷的智能新生活，缔造新型健康科技生活如SEEDS种子计划中最后一个S，SMART COMMUNITY，它代表着智慧互联，在具体实践上包含智慧服务，智慧物业，智慧医疗，智慧安防，智慧出行等维度

可以看到，绿色，健康，智慧已经成为荣盛穿越行业周期的核心武器，让荣盛在新形势下迅速调整好占位，与时代同频共振。

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