女子游玩顺便在万科沁庐买套房看到地下室想退

3月12号，史先生一家在宁波东钱湖游玩时，看中了附近的一套叠排，当天就交了部分定金他说交完钱才发现，地下室的实际面积跟户型图和样板房相比，差距有点大

史先生说，有套老房子正好想置换，在东钱湖游玩时看到万科沁庐这个项目，就顺便去看了看。

史先生:户型图和样板房去看了，觉得还是挺满意的，后来不是就付了定金当时买的是G户型，254.89平方的

史先生提供了当时签订的沁庐项目认购书和客户信息确认单，其中定金五十万，实付二十万，3月21号之前补上三十万定金他说，因为案场没有G户型的样板房，销售带看了F户型的样板房，面积大概是，340个平方

史先生:当时就问了样板房，和我们实际买的有什么区别销售说就是一样的，唯一的区别就是，样板房有夹层敲掉一半的，做挑空了，实际交付夹层是现浇的，你要装修的话，要自己敲掉

史先生手上有一份G户型的宣传页，标注面积是255到320平，G户型分为地上三层，地下两层，每层的格局宣传页都有展示史先生说，他是在交完定金之后才知道，购买的户型和宣传页里的不一样

史先生:我们一开始以为，我们买的这么大，样板房也这么大买完之后，合同签完之后才知道，我们其实就这么大问他们了嘛，我们到底哪里小他们意思画一条线，我们实际面积只有一半，买这个房子就买个地下室是很好，等下可以去拍下，看着效果图是很漂亮的，一楼很小的，主要看个地下室，看到地下室才买这个房子的

史先生说，样板房的地下室差不多有70个平方，算上夹层一共是140平，可现在自己买的房子，地下室面积只有35平左右，地下两层加起来差不多70平，整整少了一半的面积来到沁庐销售中心，记者提出想看一看样板房，工作人员说，样板房在装修，没法参观

宁波万科沁庐项目工作人员 姜先生:第一点我了解到，置业顾问在卖的时候，确实没有说过跟样板房一样的这句话她在现场卖的时候，还给业主看过平面图不是，您说的宣传页是彩页是吧户型彩页不是，是一户一户的产品手册，对应每一户的产品手册，不是宣传彩页，不是户型图

姜先生说，项目这边经过了解， 没有发现销售在前期宣传中有隐瞒的情况对于史先生购买的户型，介绍得比较清晰针对现在的情况，他们提出来可以更换其他户型，前面这段经历已经让他心里有疙瘩了，还是要求退定金

宁波万科沁庐项目工作人员 姜先生:关于定金能否退的事情，他已经签署了认购协议，在法律层面上达成了契约的约定，但是本着客户出发，现在跟客户沟通，看能不能在解决方案上，达成一致的意见。自开工以来，在参建各方的大力支持下，该项目扎实推进党史学习教育与生产履约同频共振，通过讲述党史故事，参观红色教育基地，党史知识竞赛等，进一步统一思想，坚定信念，明确方向。大力开展“党员较真认真，品质攻坚示范”，“党员示范岗”活动，把生产，安全，经营等责任层层延伸，细化到班组，落实到个人，党员干部立足岗位，真抓实干，跟班盯现场，实时协调生产，着重加强对安全，质量的超前防控。过程中，项目所涉及的整个地下室建造的原材料检测，混凝土及砂浆试块检测，植筋拉拔测试，结构实体检测，各工序隐蔽验收记录及实施记录等均一次合格。。

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